大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于电商售房模式的问题，于是小编就整理了4个相关介绍电商售房模式的解答，让我们一起看看吧。
房地产如何进行线上营销？
1、活动营销
以大***为主，通常在每期举办一次，主要是对项目形象的强化，时效性较长，频率较低。例如开展发布会，通过制作市场热点，凸显项目专业形象。大***目的 ：制造市场热点，拔高项目形象；提高消费者信心。新媒体在“里德助手”广告投放，曝光率高，效果好
2、客户会
以项目启动为契机，对客户***进行系统化的维护，为后续进行针对性的圈层营销奠定基础。另外建立圈内领袖KOL机制，发挥榜样力量，树立带头作用。
目前线上营销主要四种方式
各地房企直播卖房；健身房转为线上直播，制作短***内容；教培机构在线教学，紧抓线上用户……短***+直播便成为房企试水线上营销第一战。
2、小程序/APP
线上经济火爆，除了网购、在线娱乐等传统业务，还有各类生鲜、商超配送。
过去，受淘宝等电商平台的市场挤压，商超一类的线上小程序及APP被使用频率原本不高。
社群运营的优势***知道，低成本、高转化，但实际上社群最大的优势在于“价值延伸”。普通的客户关系只存在于交易之中，一旦交易完成，关系链就会大幅弱化甚至断链，但社群可以就帮你延长客户关系，你就能不断挖掘用户价值。以钱大妈为例，引流社群后，便制定了精细化社群运营策略。通过每日定点发布秒杀链接、打折促销信息、日常运营和红包培养用户习惯四步骤，牢牢抓住用户心智。如今微信生态圈较为完善，以公众号、小程序、社群、朋友圈等已经打通流量转化全链路。疫情期间，已有众多品牌通过微信群+微信小程序的方式，实现逆增长。
4、***短信
传统短信虽然枯燥，但由于其覆盖广、及时触达等优势，依然被政企作为常用营销手法。比如***信息通知、安全提醒；企业产品上新、促销打折信息等。想必疫情期间大家经常会收到很多政企的信息提醒吧。但传统短信内容过于单一，其升级版***短信已经凭借丰富的内容和强大的功能，活跃在线上营销，成为众多政企的新宠。
线上营销省去了很多线下的费用，可以通过互联网的优势吸引精准客户，***取社群营销，把更多的优惠让利于客户，让客户得到更多的实惠，后期的服务也要做到位，这次恒大地产就是一个很好的案例。
需要特别更正下线上推广渠道绝对不单指网络传媒，这个说起来会有很多，我们平时所理解的线上推广渠道，除了网络传媒还有平面媒体、音像媒体、针对性媒体等等，讲起来会更多些，今天就只是针对题主所讲的线上推广媒体之网络媒体做些个人理解吧！
房地产线上推广渠道之网络媒体
网络媒体像大多数媒体一样分为大众媒体、渠道媒体或针对性媒体，另外随着网络的发展还有自媒体等形式，可以说网络媒体是随着科技和信息化发展成为当前最丰富的媒体形式。那下面我就简单的来讲下网络媒体各细分支的理解。
1、大众型网络媒体
这类媒体的形式基本上是以门户网站的房地产板块和专业型网站为主，题主所说的新浪房产、58同城的房产板块、腾讯网在各地网站的房产板块、网易的房产频道、搜狐焦点等等均属于大型门户网站的房产频道，这类媒体是随着近几年房地产的发展，这些大型门户网站延伸出来的专门做房产的媒体，此类媒体依托门户网站的流量而作，基本与门户网站是属于上下级的关系，或以房产事业部的形式存在。楼主说的安居客、搜房网这类网站是属于专业的房地产网站，这类网站在不同的地区都会有一些区域性的圈子网站，符合区域消费者特征，自然发展起来的一些专业网站，一般会比较专业，单一的以房地产推荐等等为主，说白了只有购房者才会去看，没有需求一般消费者不会去关注；
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恒大开始网上卖房，你觉得这是怎样一个模式，你看到了什么？
网上售房只是在实地售房基础上多了一条道路而已，给客户提供了一个便捷的了解通道。通过日益成熟的计算机、互联网、[_a***_]和MIB技术来实现场景体验，激发购买欲望或促进消费预定的目标。而这次春节和疫情带来的人员流动不畅的情况下，促使了网上购房预约的火热。
可是，有多少人会通过网络预定而直接买房呢？
或许从思维上来看，确实可以让90后、***后大开眼见，并适合他们这批群体的思维。但又有多少的90后以来的人群具有购房房产的能力和财力呢？那还不是这些年轻人的父母在提供支持的结果。而这些60后、70后的父母穷一生的积蓄好不容易准备给孩子们购买一套房产，就这样在网站上点一下就可以放心购买下来吗？
这种网上销售也不过是一个噱头而已，还有给人一个错觉，以为真的可以在网上购买就可以实现有房的梦想。一个需要未来住上十年、几十年，甚至是一生的房产，难道会在购买之时连看上一眼的时间都没有吗？
网上购房也就是提供了一个预约的平台，就如同去医院挂号一般。这样可以在网络上排进最前面的位置，可以在未来选择中获得更多的机会。而后，还需要签订一些合同和协议的内容，包括房屋质量、装修品质的承诺、户型了解、周边环境了解等，这些承诺和协议将成为以后质量问题的***依据。并且在看房不满意的情况下，也可以随时推出。
对于开发商来说，这也是一种品牌宣传和营销方式，可以通过网络直接让潜在购房者了解到房屋的基本情况、购房销售的热度、购房价格的优惠情况等。而对于一些小开发商在不具备独立开发的网上销售平台的企业也是一种打击。
还有，这种通过网络手段吸引到的客户，还可以为开发商减少一大笔营销费用开支。像开发商在销售费用中有些要占到销售价格的5%以上，委托第三方销售也会在1.5%～3%，而这笔费用可以适当减少，也可以给予购房者的一定让利。这也是一种两全其美的办法，值得推广，但也不要太过于认真。
怎么说呢，这么大个地产公司，有几万人要养，总得想个出奇制胜的法子，再说恒大是个全国信誉比较好的地产公司，再说电影 蹦迪 网上卖货都在寻求新的突破，物联网是个神奇的东西，恒大天时 地利都有，做互联网购房不足为奇。恒大要做第一个吃螃蟹的人，未必是坏事，加油吧！
恒大开始网上卖房子，其实是社会的向前发展的结果，那个也是电商思维。恒大用的就是社交电商的思维进行这次的操盘。
恒大的如意算盘怎么算，我给大家简单谈谈:
首先，时间选择好，恒大这次选择的时间非常特别，疫情期间，很多人都窝在家里没有上班，大家没事在家里，干什么，刷手机微信，刷***，刷头条。而地产其它公司都没有上班，没有人去看房，销售人员也没有办法卖房子。而恒大这个时候，通过网上寻找全民老百姓进行销售，等于发动人海战术，利用保险公司思维，发动他身边的朋友圈，您想想，全国那么多人帮他进行销售，那么多人推广恒大品牌，这个广告，就算您在央视天天做广告都达不到1那样效果。
2.模式好，经济效果好，社交电商思维。恒大这次全民销售房子，老百姓都参加他们，只要老百姓帮他卖到房子，他才给佣金提成，而他自己如果用自己销售人员，除了1要给提成佣金，还要给底薪，那现在他省了多少底薪，免费请了多少业务人员。那个是免费呢，还有刚才提到，通过人传人，省了多少广告费。
3.融资的思维，恒大这次要向参加销售的老百姓收取一定费用5000元押金，后面退钱给老百姓，才能参加这个销售活动。如果他们买恒大的房子那能优惠1万元，如果老百姓不做销售，恒大把钱退回老百姓，也会在3个月后，您想想，我们等于免费免利息给恒大融资了1笔钱，再结合恒大的财务负债问题，这次活动等于给恒大一笔免费活钱，恒大做梦都笑死。
其实从恒大这次网上卖房，我们就要明白社会在进步，现在的实体经济要靠上电商思维，而且还要社交电商思维，从拼多多短时间巨大成功，再到现在阿里巴巴――淘小铺，京东――京喜等社交APP发动全民销售，全民赚提成方式。
甚至社交电商到发展成为网红带货，这个就是2020年的风口，我们要抓住，这个是老百姓能面对的风口，至于科技，5G,远程办公也是2020年风口！
社会在进步，超过我们想，恒大的思维在改变，让我看到社会的恐怖，我们要发展，不然等死。
我觉得恒大这家企业总是有自己创新突破之处，有一句话说“创新是一个民族发展的灵魂”
如果我们国家多一些华为，恒大等这样具有创新精神的企业，那会越来越好
因为关注恒大这家企业是因为足球，恒大足球同样也是走在了中国足球的创新和改革的前面，愿创新精神永存，恒大加油
如何有效整治刷单乱象，维护电商公平？
我是一个淘宝店主，咱们换一个角度思考问题，如果你是马云，那么你会如何制定规则。如果你是一个淘宝店家，你会不会刷单。鞋合不合适，只有脚知道，所以，我建议，大家自己开一家网店，体验一下个中滋味，或者，你是一个超级大富豪，搞一个电商平台，试一下。
我想说的是，***的主管部门，可以为我们做些什么，比如平台制定的规则，会不会影响到卖家的公平竞争，卖家刷单会不会影响消费者的利益，消费者失去了对平台的信任，会不会影响平台的利益，等等问题，***可以组织一下，在央视开一个节目，把消费者，中小卖家，平台运营方，叫到一起，讨论一下，该如何平衡三方的核心利益。
只是一个建议，观点不同，可以接受，不喜勿喷。
在任何生意场包括实体和电商，到任何时候都不会有绝对的公平，所以以后不要再问这样的问题。电商才十几年，实体已经几千年，你杜绝了吗？有哪个楼盘开盘售楼部不是满满的刷单者，饭店开张不请刷单来行吗？实体刷单可以，为啥电商刷单就违法？
谢谢邀请！
首先想有效整治刷单乱想，电商平台需要担负起自己的责任。
毕竟刷单这个行业就是某宝的等电商平台衍生的行业。
其次通过平台改革有效的治理刷单乱象。
其实现在新出现的共享电商平台大多数都有效的制止了刷单的乱想。
但是新平台在电商的占比太小效果也就不明显。
这种共享电商平台是商户和消费者通过交易后获得贡献值，贡献值可兑换平台权益或者使用交易。如果商户需要获得更多的权益或者收益就需要精选产品，这种方式使得商城有了一个良好的交易环境，周而复始商城产品会往越来越好的方向发展。
就比如众合链盟电商平台，这种共享电商平台将是未来电商发展的趋势。（Max-qu）也是消费者更愿意参与的电商交易方式。
将来的电商行业刷单现象几乎没有，所以整治刷单乱想还是平台改革的一个趋势，也是平台发展的一个方向。共享经济时代的共享电商平台是未来电商平台发展的总方向。
感谢邀请我哈哈😄
我个人觉得对参与刷单的账号，建立风险评估和异常账户识别模型，对参与刷单的账户进行限制和惩罚；识别刷单的目标店铺、商品，对其进行历史跟踪、降权、惩罚；建立独立的反刷单运营团队，针对系统识别和人工举报的刷单行为，进行核实和惩罚处理，并将结果反馈给识别系统，从而使识别系统自动地学习到新的人肉刷单特征和识别办法。
谢邀！
这是电商的一个顽疾，也是马云比较头疼的事情。我们究其刷单的最本质原因，那就是阿里巴巴和淘宝内部推荐算法的一个必然结果。
任何人做电商的最终目的是卖货，而要达到这个目的，唯一的途径就是自家的商品展示能够让消费者看到，而，淘宝的商品的权重算法又不能够抛弃商品销量这一核心要素，因此，这类似于一个悖论无解，也是一个死结。
比较有效的途径就是淘宝积极地优化商品权重的算法，把商品销量的因素再累加一些其他的维度，比如:时间维度，新颖维度，创新维度等。这样，在确保销量这个元素的基础上，又可以不唯销量而销量；
二.淘宝要运用大数据等技术，来加大对于刷单的处罚力度，加大刷单的过错成本，让人们不敢刷，不想刷；
三.就是人们的自我约束，大家想到没有，如果大家都参与***，那么***的成本就会增加，而这个成本就是预示着自己利润的殇失，***回归公平公正，反而会降低运营费用。
因此，刷单是饮鸩止渴，是徒劳无功，是事倍功半，是劳民伤财，不是嘛？
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如何评价卖房邦，他的成功只是占据了房地产向电商转型成功的先机么？
卖房邦，真没听说过，特意百度了下。成功了么？好像没有吧。
占据了房地产向电商转型成功的先机？房产转型电商应该是很早的事情了，搜房、房天下、新浪乐居、搜狐焦点地产不都是房产电商么，房产转型电商早已经没有了先机，有的都开始走下坡路了。
到此，以上就是小编对于电商售房模式的问题就介绍到这了，希望介绍关于电商售房模式的4点解答对大家有用。