大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于网上购房电商模式的问题，于是小编就整理了5个相关介绍网上购房电商模式的解答，让我们一起看看吧。
- 买房里的电商是什么意思？
- 在成都有哪些买房的电商网站？
- 房地产销售为何不流行B2C模式，如何大规模地采用电商模式卖房子？
- 租房买房多渠道，电商平台正式加入，你怎么看？
- 三大电商巨头开启线上卖房，购房者是否接受还需观察？
买房里的电商是什么意思？
房产电商费来源于电商平台，故被取名为电商费。是房地产开发企业变相涨价的一种促销手段。
以钱抵钱的房产电商费来源于电商平台，故被取名为“电商费”。从表面上看是“以钱抵钱”，类似于生活中使用的优惠券，实则是房地产中介服务机构提高中介费，甚至成为房地产开发企业变相涨价的一种促销手段。
《商品房销售管理办法》第二十八条规定，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。有些地方相关***部门就房产中介收取“电商费”、团购费等不合理费用明确做出了禁止性规定。
在实践中，有很多企业打擦边球，想尽办法规避监管，实际收取电商费的单位既不是房地产开发企业，也不是房地产中介服务机构，往往是他们的关联公司，他们就是以此方式来规避法律的监管，并达到他们的目的。
扩展资料：
遇到收取“电商费”的情形，购房者可以通过***网站进行查询，了解房屋备案价格后，与签约价格进行比较，然后再决定是否购房并交纳电商费，以减少不必要的损失。
在成都有哪些买房的电商网站？
目前成都的几个购房平台里，推荐看下四川房联宝（***.scflb***），房源很多还有购房车接送，做的比较用心，平台成熟但比较小众。但目前购房参考平台目前市面上用的比较多的，就是贝壳找房，也就是以前的链家地产，以及安居客、***地产等。不过这些都是线上购房***软件，具体购房还是要多实地考察考察。
房地产销售为何不流行B2C模式，如何大规模地***用电商模式卖房子？
作为一个从业电子商务多年的现房地产从业者，我来答一波，大家关注我点个赞哦。
B2C（Business-to-Customer）就是企业对个人，是电子商务的一种模式。你可以把房地产售楼部认为是“电子商务平台”，只是从线上交易改为线下交易的B2C模式。
还有一种模式叫B2B（Business-to-Business）企业对企业，我们可以把房地产开发商和销售渠道商的合作认为一种“B2B”的模式，但是总归因为房地产的特殊性，销售渠道商与消费者仍然是B2C的关系。
为什么房地产没有大规模在网上直接对消费者买房子，我认为有以下几点原因：
1、房地产是体验经济。一般来说售楼部都会是相应楼盘的风格，并且有样板间可以直观感受，动辄几百万的一个买卖，消费者总是需要到售楼部了解楼盘相关位置、规划、配套、楼栋、户型、装修风格、绿化等关键因素；
2、买地产涉及交易金巨大，没有一个类似支付宝那样中间平台提供“交易金托管”的模式，并且开发商、消费者也不会接受巨额资金托管，风险太大；
3、大多数人买房仍然愿意买自己熟悉的地方，因此居住工作的地点和售楼部就不远，没有必要网上交易。
会买的评论里回复1
租房买房多渠道，电商平台正式加入，你怎么看？
最近炒的火热的支付宝进入房地产租赁市场，马云驾着七彩祥云拯救广大迪庆，已经传遍了大江南北。而就在不经意间，刘强东的京东却悄无声息地进入了北京房地产市场，而且是和官方合作的。这就不得了了。
2017年10月20，经过专家组研究讨论，一致认定：京东商城北京京东尚科信息技术有限公司对此平台已有较完备的研究方案和实施建议，分析较详细、针对性较强、具有可操作性；京东尚科公司在互联网技术应用，特别是在大数据和身份认证等方面具有丰富经验，并制定了较完备、科学，符合实际的实施方案。确认北京京东尚科信息技术有限公司为中选单位。
正是因为京东的大数据和身份认证技术得到了肯定，这意味着，京东将成为北京住房租赁市场的支持平台，拿到了进军住宅租赁市场的入场券。
京东在大数据和身份认证有经验：
基于大数据的租住服务平台盈家生活创始人邢弢说：租赁市场是行业里唯一还具有政策红利的行业，它和开发、资产管理等缺少红利的领域具有很大的差别。存量居住物业和租赁市场的快速崛起意味着租后服务将拥有更多延伸的机会。
这么多年来，刘强东已经不知不觉拿下诸多地块，据京东财报显示，截至2016年底，京东已在全国15个[_a***_]拿下390万平方米土地，合5850亩。强大的数据成为京东拿下北京住房租赁市场的重要因素之一。
与阿里相比：
其实早在10月10日，有超过100万间公寓将正式入驻支付宝，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。支付宝用户芝麻分若超650分，便可享受免押金、房租月付服务。
目前看来蚂蚁短租上许多号称“免押金，月付租金”的很多都是中介公司摇身一变到平台换个身份挣钱博关注而已。对于租房着，确实是一个好的第三方平台，至少选择多了，但真正免押金的房源确是很少的。对于房东，免押金无法保障其权益，毕竟租客素质参差不齐，没有人愿意冒着重装一次的风险来出租自家房屋
三大电商巨头开启线上卖房，购房者是否接受还需观察？
我觉得线上卖房本身就是个伪命题。实际操作的可能性不大。买房子不是买菜，首先金额巨大，是很多家庭一辈子的大事，需要考虑的因素很多，实地考察是必需的功课，线上卖房平台只能在初期起到一个引流的作用，并不能真正把房子销售出去。