大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于跨境电商房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍跨境电商房价走势的解答，让我们一起看看吧。
境外输入病例持续上涨，会对所在省市的房价产生什么影响？
大家好，我是雷传桃，在乐于为大家回答这个问题的同时，心情却有一些郁闷，毕竟是地球村，毕竟是全球命运共同体。
当武汉保卫战、湖北保卫战和中国战疫即将取得决定性胜利的大好形势下，全球战疫突然打响，又是一场接一场没有硝烟的战争，各个国家和地区都应借鉴和***中国人民凝心聚力、同心同德、群防群抗、联防联抗的成功经验，怎奈一些国家和地区不够给力，造成新型冠状病毒进一步蔓延，众多民众为之遭殃。
据美国约翰斯·霍普金斯大学提供的数据，截至北京时间3月22日上午11点，全球***肺炎确诊病例累计超过30万例，达到307277例；死亡病例超过1万例，达到11184例。
世界卫生组织称，***肺炎疫情已扩散至182个国家和地区，其中，意大利、韩国、日本、伊朗等国家都是疫情的重灾区。数字一天天扩大，真的让人触目惊心！
这是首先要弄清的一个问题。今年春节前夕到现在，疫情对旅游、餐饮、酒店、文体娱乐、水产养殖、交通运输等行业的影响很大，许多中小企业和工商个体户由于现金储备不足，导致难以安然度过这段非常时期，自生自灭了，老板不再是老板，而是为别人打工了。
除了医疗卫生及口罩、手套、消毒液、防护服、快递物流、社区团购等行业逆袭大涨外，其它的行业都受到了冲击，从老板到员工都认为，今年上半年赚钱不可能多，能保本经营就谢天谢地了，至于今天下半年能不能打一个翻身仗，真的难以预料，但是，整个市场行情不容乐观。
由于众多的刚需、改善、置换人群收入缩水，加上他们意识到健康比房子更重要，购房意愿大幅度下降。另一方面，许多手上持有两套以上房子的业主，由于资金链紧张、现金流告急，不得不出售多余的房子。
境外输入病例持续上涨，会让我国彻底控制疫情的实现无限延后，疫情对我国实体经济和劳动力市场造成了比较明显的短期冲击，导致大量交通、服务、旅游等行业的从业人员收入下降，一定程度上减少或延后购房等大额消费需求。疫情冲击下，人们的出行、旅游、消费大量减少。服务业、旅游业和物流业等行业首当其冲，另外由于物流不畅通，网购、外卖等新兴零售业也不免受到影响。企业停工停产等措施，导致制造业和建筑业的产能恢复延后。根据中指研究院3000份的线上调查，70%的调查者表示推迟购房。
回顾2003年SARS疫情对经济的影响，虽然2003年第二季度GDP增速下滑两个百分点到9.1%，但在2003年6月份疫情稳定之后，宏观经济增速在第三季度回升至10%，全年GDP增长为10%，疫情不改中长期经济增长趋势。此次新疫情正处房地产市场调整期，与2003年的上升期不尽相同，但房地产市场较17年前更加成熟完善，对抗风险能力更强。对外来人口流入大省，人口依然支撑房地产的中长期需求。对疫情严重、人口流出的一些地市，房价支撑因素弱，可能会看到价量同时萎缩。
房价会出现新的局面，市场会重新洗牌。这之前的城市化会让农村自以及城乡结合部的人们理解就是用耕地和宅基地换楼房和现金补偿。这次疫情会让更多人体会到优质医疗***的意义，靠近优质医疗***，享受城市医保，是大家急切关注的事情。大中型城市会加剧人口***的集中，房价进一步看涨。而这其中海外回潮的人群回提供新一轮资金***。
千好万好，不如家好！
疫情面前，越来越多的人会明白，有一个安全的避风港，是多么的重要！而这个可以避风的家，同样需要有一个良好的环境、成熟的周边配套、负责任的物业管理、高素质的邻居，才会让你更加的放心、安心！
由此，好房子会更热门！地段，环境，配套，物业，会是未来选择更重要的参考，房价反而会适当弱化！毕竟，房子诚可贵，生命价更高！
您好，我是房者天下，很高兴和您探讨这个问题。随着境外输入病例的持续上升，疫情彻底结束的时间也只能一推再推。那么对于当地的房价会造成影响吗？
笔者认为不会造成房价的大幅度下跌，不过由于境外肺炎患者的涌入，百姓购房的观望态势还会延续，等到疫情彻底过去后，房地产市场慢慢回归正常后，绝大多数城市的房价依然会回到稳中缓升的节奏。
从长远来讲，国家稳房价，稳地价，稳预期的决心不会变。只要国家经济持续向好，房价就会跟着经济走，是经济的一面镜子。
买房需趁早，影响房价的最终是经济和人口流向。那些经济发展迟缓，人口净流出严重的城市，房价往往疲软，持续走低，甚至出现了几万元就能买套房的现象，这何尝不是当地城市经济的悲哀。
相信疫情很快就会过去，境外回国病例也能很快回到原来的地方。回到最初的平静。
菲律宾马尼拉房市分析，为何马尼拉的房市会如此炙热？
菲律宾是世界上13个人口超亿的大国之一，排在中印美、印尼、巴西、巴基斯坦、尼日利亚、孟加拉、俄罗斯、墨西哥、日本、埃塞尔比亚的十二个国家之后。2018年的GDP经济总量达到3309亿[_a***_]，人均GDP达到了3100美元。菲律宾达到了中等收入的发展中国家的水平！
作为发展中国家的菲律宾，与其他亚洲发展中国家的印度、印尼、越南一样，这些年的经济一直保持着快速增长的势头，2018年的GDP增长率就高达6%以上。而且这种发展势头还会继续延续。这种人均GDP水平刚好在我国十年前的2008年左右的水平。房地产市场刚好进入的热销状态。
国内有钱人最多
而且随着经济的快速发展，菲律宾也涌现出一大批中产阶级，具有较强的消费水平和固定资产购买力；另外，菲律宾也是一个劳务输出的大国，尤其是耳熟能详的菲律宾女佣的输出。预计每年劳务输出总人数在1000万，每年回流财富超过300亿美元。
还有产业像菲律宾的转移，大量的制造业企业搬进了菲律宾。一些外来投资者也开始看好菲律宾，投资菲律宾的房地产市场也是情理之中。加上菲律宾对外国投资的支持力度也不小，比如，开发项目可以拿出40%的比重出售给外国投资者，贷款比例也可以达到50%。这样更加***了外来投资需求。
可一个经济快速发展，中产阶级不断涌现，海外务工人员大量携款归来，外国投资者看好菲律宾等等利好条件下，可以进行房地产投资的城市也只有菲律宾的首都马尼拉最具投资环境、条件及潜力。催化马尼拉的房地产市场也就成为了必然。
但是也要注意风险把控，在美国反对全球化的声浪中，作为亚洲发展中国家的更是在风口浪尖，未来的经济发展具有很多很大的不确定性。加上菲律宾的经济政策的多变性，还会菲律宾是一个已经开始征收房产税的国家，每年需要支付房产价值的1%～1.5%的房产税，这也是投资者需要考虑的因素！
总之，在风险了解的基础上，一个人口超过一亿的发展中国家，未来的房地产市场一定会更加火热。而首都马尼拉更是会被推向金字塔的顶端，依照目前马尼拉开发区房价在2～3万元人民币/平米的价值看，还会继续上升！
到此，以上就是小编对于跨境电商房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于跨境电商房价走势的2点解答对大家有用。