大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于京东电商卖房模式的问题，于是小编就整理了5个相关介绍京东电商卖房模式的解答，让我们一起看看吧。
京东哪里卖房？
京东有专门的房地产频道。这与传统的房企外部渠道营销按合同固定房价然后收取提成点数不同，京东把自己和开发商绑得更紧密，也承担了更多压力，但只要营销做得好，京东的差价收益也会更大。
双方合作模式是京东根据市场价位与中骏商定一个底价，然后由京东承包线上定价、营销，最后，京东赚的就是房子的卖价扣除底价、营销费用、线上服务费用后的差价。
5、22日京东开启直播卖房模式，传统的中介服务机构受影响吗？
从一些细节中，我们可以看出京东玩直播的原因。
京东房产业务负责人曾伏虎曾在线下接受***访时，透露了京东做房产直播的初衷。其他没什么干货，只有一句大实话，京东自营房产的商业模式方面主要走的是差价模式。
看到“差价模式”这四个字，小伙伴们是不是觉得有点眼熟？对，现有的京东自营业务不都玩的是这个套路么？这直播卖房产还是“换汤不换药”，把原来的“网页下单”改成了“直播间下单”，其余不变。换句话说，人家直播是“没有中间商赚差价”，而京东***取的是“我做中间商赚差价”，如此一来，做不做直播其实都一个样：谁见过中间商做直播带货的？那还有多少实惠可以用于让利？
一旦京东成为网上直播卖房的“吃螃蟹第一人”，后续便可以吸引众多房产商合作。
但是需要注意的是，京东目前从事的更多的是与开发商合作，网上卖一手房。至于二手房，更多是业主与买家之间的交易，相较而言，线下中介仍然更为合适。
房子是用来住的，讲究的是实际实地亲身体验，这个体验不仅仅在于房子本身，还有这一层，还有这一栋，还有这个小区的物业、环境、卫生等，还有这条街，这个区域，并不是虚拟的VR看房等技术能够完全呈现的出来的！
其实已经有疫情期间在线看房下定，然后疫情缓和后实地看房后反悔要解约的情况出现了！
只要我们的躯体还是在现实中，传统的中介并不会收到多大的影响！
京东开始网上销售海外房产，未来网上购房还远吗？
有着十几年地产互联网从业经验的小智可以明确的告诉你：网上销售海外房产只是一种获取客户信息的渠道及方式，房产作为不动产，可以如其他商品一样邮购吗？无稽之谈。 即使可以视频看房、邮寄签约、委托验房，但银行***呢？房屋过户呢？通不出面？全权委托？ 银行允许吗？土地局同意吗？
销售手段的提升必然有利于房产市场的发现，但是做为家庭重要消费品的东西，肯定需要跟传统销售产品一样，经过顾客的亲身体验，才能真正成交。所以，网上售房只是销售手段的提升，不会根本上改变房产市场的态势。
疫情期间房企推广的“云看房”等线上销售模式，之后还有生命力吗？
堡垒从来都是从内部攻破的。云看房也好，网络售房也罢，这都是开发商对自己的倒逼。
从恒大的恒房通进行75折网上促销开始，就有人在说，恒大是受迫于巨大的还债压力，以及在疫情期间停工令停售令的限制，导致其回款困难，而做出的艰难选择。这话当初铁口断房也说过。
但是，从恒大的过往看，每到时间节点时令气候，恒大都会推出一波打折房，一边是刷存在感，一边是实力蓄客。疫情期间的恒房通75折售房，不过是恒大的规定动作而已。只是由于疫情的特殊性，我们放大了恒大的这波操作。从而也让恒大成功掀翻碧桂园，坐上头部房企头把交椅的宝座。
作为见证了房地产辉煌，又开始见证房地产要从增量到存量过度时代的开发商，其实早就已经开始涉足云看房领域。疫情开始之前的2019年“双11”上，淘宝和京东就策划过网上售房的事情。虽然最后虎头蛇尾，无疾而终，但是这也应该是最早的尝试。
而由恒大开启的云售房，直接引起了中介的变动地震。每一个房产中介的服务人员都成为了网上带货的网红。他们不仅要生就两片薄嘴唇，能够具有绝对的亲和力和说服力。同时还要具有强大的拍摄功能和剪辑功能，能够对所介绍房产的布局、朝向、楼层具有精准的拍摄语言。虽然在大量的房产中介网红还没有被孵化出来之前，随着疫情的结束，房产中间又恢复了***带看的旧有格局。但是，可以想象的是，连外卖小哥的日常都能够用一部手机拍到网上，让人们打赏点赞。房产中介这种涉及到更大资产的网上看房活动，应该是具有更鲜活的生命力。
云看房不应该是结束，更应该是马拉松起跑之后的喘口气时间，让***飞一会，会击中靶心的。随着VRAR等技术的不断升级，随着云看房表达方式的不断演进，未来一定会有云看房的一席之地，甚至是很大一块儿蛋糕都要分给云看房。相信我没错的！
我觉得“云看房”还是会有生命力的。
一，什么是“云看房”
“云看房”是房地产企业在疫情期间不能出门的情况下推出的一种全新的看房模式，通过线上就能完成看房，咨询，签单。
二，疫情期间“云看房”的表现
疫情期间，绿地，保利等各大房企都推出了自己的“线上售楼处”小程序，方便客户咨询签约。从前售楼处帅气的小哥哥和美丽的小姐姐们还化身主播，开启直播间带看，售楼。有的还在直播间推出各种优惠政策。这种新奇的售楼方式在疫情期间确实大大提高了购房人的热情，直播间人气很旺，互动率很高，但遗憾的是据说[_a***_]很低，真正签约的人很少。
三，“云看房”的生命力在哪里？
我认为，线上购房的签单率低并不奇怪，房子虽说也是一种商品，但是毕竟价值大，线上看看就下单，对于普通人来说还是具有一定风险的（土豪不在讨论范围）。而且很多问题购房人也还是要去现场查勘和沟通才能解决的。
“云看房”的最大优势在于大大提高了房地产项目的知名度，曝光率，让意向客户不用出门就对房地产项目做到心中有数，积累了潜在客户，为线下签单奠定了一定的基础。所以我认为“云看房”在5G时代肯定具有生命力，也是房地产企业值得继续推广的一种模式。
以上是我的回答，不当之处欢迎指正！
电商卖房靠谱吗？
说实话，电商实行好多年了。有的人说2003年的非典成就了淘宝，那这一次呢？一直以来，房产公司主要都是把网络作为营销宣传的一个方式，经过线上引流到线下看房再成交，毕竟房子少则几十万，规则上千万，而且房产是非标准商品，地域性还很强。这次疫情使很多开发商上线了网上看房，比如：在线直播、在线VR看房等，据说有一定的成交。毕竟现在网络看房也可以很详细，再加上部分购房者之前的购房经验，他是可以网上下单的。我想这电商卖房子不一定能成为主流，但是起码可以成为房产电商的补充。
说实话，电商实行好多年了。有的人说2003年的非典成就了淘宝，那这一次呢？一直以来，房产公司主要都是把网络作为营销宣传的一个方式，经过线上引流到线下看房再成交，毕竟房子少则几十万，规则上千万，而且房产是非标准商品，地域性还很强。这次疫情使很多开发商上线了网上看房，比如：在线直播、在线VR看房等，据说有一定的成交。毕竟现在网络看房也可以很详细，再加上部分购房者之前的购房经验，他是可以网上下单的。我想这电商卖房子不一定能成为主流，但是起码可以成为房产电商的补充。
个人感觉不靠谱。互联网确实给世界给我们的生活带来了巨大的变化，电商改变了我们的生活模式，但是买房牵扯到太多太多的问题和事情，涉及金额庞大，不像我们买个小东西那样，肯定要实地考察一下的，所以感觉不靠谱。
线上销售是一种趋势，很大程度改变未来销售模式但现在应该不是主流原因有
1、现在买房出钱大多数为55~65岁之间的老人，一般买房这么重要的事，有可能是一辈子的积蓄他们不会这样儿戏。
2、转为线上销售是一种趋势，但后续需要投入的人力物力很大，VR技术得完善。
3、适合线上销售的大多为期房，现房出售还是以实地看房为主。
到此，以上就是小编对于京东电商卖房模式的问题就介绍到这了，希望介绍关于京东电商卖房模式的5点解答对大家有用。