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广东最大镇面积排名?
虎门镇(178.5km²)
虎门镇隶属于广东省东莞市,位于广东省东莞市西南部、珠江口东岸,距市***所在地莞城26公里。虎门东邻长安镇,西与番禺市隔江相望,南靠大海,北与厚街镇接壤,东北毗连大岭山镇,西北隔东江支流连沙田镇,东南跨海与深圳市宝安区相望,面积178.5平方公里。虎门镇拥有全国重点镇、全国服装(休闲服)知名品牌创建示范区、国家电子商务示范基地、国家电子信息产业基地、国家特色景观旅游名镇等国家和省级荣誉称号。
从面积上来说,狮山镇的面积是300多平方公里,是在2005年时,由原狮山镇、官窑镇、小塘镇以及松岗镇合并而成的;面积和人口自然是占据了极大的优势,另外一个方面,狮山镇还位于国家级高新技术开发区开发区的核心区域。
和长安镇这种算得上是单打独斗,纯地利优势吸引来的产业生产者们相比,的确是有点胜之不武。不过,既然区划上是这么划定的,自然是有其原因的。因此单单从数据来看,狮山镇是广东第一人口大镇、第一经济强镇,这无可厚非。
东莞这座城市的未来发展前景如何?
这几年,东莞相比于佛山,经济发展确有逊色。佛山有众多名企支撑,如美的,碧桂园,就这两企业的产值都可抵东莞好多小厂的产值。
曾经的世界工厂,因不少传统行业,如玩具,制鞋等厂家的搬迁,人员的流失,现在面对着产业转型的重要关头。另外,星级酒店的减少,对消费行业也是个很大的打击。
东莞的最大优势是地处两大一线城市广州与深圳之间,位于粤港澳大湾区的咽喉通道,但经济发展过于分散,都集中到下面各镇,而城市规划建设方面就显得不对称,虽然说东莞现评为新一线,但城市的市容市貌还比不上同省三线城市的湛江,这被追求城市品质的一部份有钱人所放弃。
但东莞的动力还是依靠邻近深圳。 深圳近年发展很快,本身的面积限制了发展的空间,向周边的东莞,惠州扩散是必然趋势。另外,现时深圳房价太贵,也让部份深圳人跑到隔离的东莞买房,这也有利于东莞经济的发展。因为有了人流,就有消费,有商机呵。
东莞因为改革开放得早,当初快速建起的房屋,公路在当时是比较现代化,但到了今天,因为更新较慢,已显陈旧。未来对道路,房屋的更新,及空置厂房的改造,势在必行,因为好的环境,将会吸引更多人气。
从产业结构来看,东莞已从传统的代加工模式,转向智能制造和电子信息等,以松山湖为主要平台,吸引大批新兴科技公司,如华为,oppo,vivo,金立等品牌企业进入,而以徐福记,加多宝,真功夫,天地一号等消费型企业也不断壮大和走向全国,未来的东莞还是值得让人期待。
东莞未来的发展肯定会越来越好,这里主要阐述一下几个重要关键因素:
1.粤港澳大湾区的国家战略因素。
东莞在粤港澳大湾区的功能定位中,承担是国际化制造服务中心的职责,典型制造企业就是华为系和步步高系(Vivo,Oppo),还有其他百亿企业3家,十亿企业15家。随着深圳制造企业的转移,东莞将迎来越来越多的机会。
2.深圳交通动线的北向串联。
目前深圳可以确定会北向串联的地铁线路有5条,分别是6,10,11,13,20五条线路,东莞和深圳的通勤时间越来越短。高速方面,深圳即将通车的最重要的高速之一,北外环高速,沿着深圳和东莞的接壤区域,将深圳和东莞很好的串联起来,特别是凤岗,直接圈到深圳外环高速里面,目前这个区域新开一个中海楼盘,价格3.5万到4.0万,可见市场对于这个东莞区域的认可。
3.深莞惠临深试验区的推进实施。
4月23日,深莞惠+河源+汕头五市举行联席会议,提出了“临深试验区”的重要合作开发理念,东莞,作为和深圳接壤最为广泛的区域,将迎来重大机遇,特别是长安,大岭山,松山湖,黄江,塘厦,凤岗六个镇区,将会在接下来的一个月迎来重大利好。
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东莞市的发展前景如何?可以肯定地给出答案,未来几年,东莞的发展将进入快车道。
尽观中国城市,东莞的地理位置是最优的,是全国唯一一个位于两个一线之间的城市。2014年9月,东莞开展了举国关注的“扫黄”行动,此举给东莞的经济带来了阵痛,但在阵痛中,东莞本地的科技企业也趁势崛起,OPPO、vivo就是其中的杰出代表。也正因此,东莞逐渐摆脱了“加工厂”、“山寨”的称号,在深圳这个科创之都的影响下,东莞也被并被冠以“科技之城”的荣耀。那么东莞未来的发展前景到底如何呢?
未来,东莞最大的利好,就是即将出台具体规划的“粤港澳大湾区”。东莞是粤港澳大湾区的核心城市,也是大湾区中第二层级的首要城市(第一层级为深圳、香港、广州、澳门)。如果要论粤港澳大湾区的落地,受益最大的城市是谁,非东莞莫属。
在大湾区的***下,广州已经规划出了一条连通广州-东莞-深圳-香港的科技走廊,这条轴线也被称为黄金轴。
由于深圳、香港、广州房价高企,东莞将会是承接这三个城市产业转移的首选之地,以为相比于这三个城市,东莞的营商成本要低得多。而相比于其他城市,东莞又有地利和交通之便。
说到交通,东莞短期内将有4条地铁与广州对接,中期内有8条地铁对接深圳。看到这里,估计你已经激动不已,这就是东莞未来发展的潜力点,东莞的未来还用多说吗?
(作者:子非鱼)
指什么?是城市建设吗?一定会更好的。但东莞经济速度不会比以前好了。
一个是全国经济速度不会再有以前那个速度了,我们的经济体量已经很大了,自然经济发展速度就是下降的。东莞也是一个中国经济发展的一个缩影,必然也是减速的。
另一个是,东莞以前经济发展的原因是因为在深圳和广州之间,深圳的高房价,和广州的历史积淀,造成东莞有夹缝经济优势,有天然的上下游,有全国涌来的廉价劳动力,有便宜的高技术支持,资金也多如流水等。这些优势现在都不再明显了。
以前东莞快速发展,主要是相对较低层次的产业,包括工业和服务业。在新经济形势下东莞怎么找到新的经济领域,是它的问题。 当然,很多城市都有这样难题,找新经济领域,找新经济模式。
东莞必定会成为第二个深圳或者深圳嘅一部分,点解因为香港同深圳同样面积太细,有钱有发展潜力但土地***缺乏,往外扩张係必然[_a***_],而东莞的地理位置最有利,加上东莞同样有好多重点企业如华为,步步高,益新科技多不胜数,最重要就係交通,港深莞三地面积加起来只4000平方公里,比半个上海多d,用地铁来覆盖完全冇问题。***佈局未来数年至少有五条地铁通深圳。要知道地铁不同高铁,高铁主要係城市与城市之间连接用,以地铁嘅定位就係城市以内使用为主,而地铁的价格平好多班次密好多,如果有喺上海北京长期居住经验的应该知道,地铁通道那裏房价就涨到哪裏,因为地铁真的可以把距离拉近,对人才交流产业联通绝对有帮助。***花咁大资金同时建咁多地铁通东莞和深圳?东莞未来点会唔好?只是时间问题。
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