大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于徐州拍卖电商模式的问题，于是小编就整理了3个相关介绍徐州拍卖电商模式的解答，让我们一起看看吧。
徐州法拍房办理流程？
1、确定参拍后进行拍前预审，向银行提交***、户口本、结婚证（离婚证）、收入证明、工作证明、银行流水等资料，购房资质核验单，进行预先审核。
2、在***监管的司法拍卖平台注册帐号，并通过实名认证。实名认证之后进行缴纳保证金，支付成功后，系统将为竞买人授权并分配竞拍号。
3、竞买人在标的物详情页面确认出价金额，价高者得。
4、竞拍成功后准备好贷款相关材料，去银行进行面签，银行告知确定放款后，支付保单费用，首付款支付到***指定账户(保证金也作为首付款的一部分）鲸拍房出示保单，银行5-7天内尾款支付到***指定账户。
5、付清拍卖尾款后，***出具拍卖成交确认书、民事裁定书、协助执行通知书等。鲸拍房协助买受人取得不动产权证。
6、取得不动产权证当天，鲸拍房第一时间将房本送到放款银行进行上抵，上抵后银行通知买受人取回房本。
怎样看待徐州2月27日土拍，经13.5小时，644轮竞拍？
刚刚被房地产自媒体刷了一波，确实这段时间比较少见。自2018年***调控房价以来，徐州很多地块都被流拍或者以底价成交，全国各地很多地方都有这种情况，但是进入2019年房价开始有上涨的趋势。
据报道：2019年1月份70个大中城市中
一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上个月扩大0.5个百分点。
二线城市同比上涨11.6%，涨幅比上个月扩大0.3的百分点。
三线城市同比上涨11.0%，涨幅比上个月扩大0.2个百分点。
（注意央视一直以传统的一二三线城市划分，并没有用新一线等新城市名称划分）
上涨了的房价给房地产商带来了新的机遇和信心，促使徐州这次土拍成了徐州历史上耗时最长的一次土拍。经过13.5小时、644轮竞拍，铜山区这宗商业住宅地块于28日凌晨3点23分由美的置业竞得，总成交价格16.02亿元，成交楼面价格约为2425元/平方米，溢价率73%。
除了房价上涨的原因，有没有其他原因让徐州这块地成了众多地产商眼里香饽饽，我们从城市的发展角度来看下。
2018年徐州全年GDP为6755.23亿元，增长率2.26%，由于受环保政策的影响，2018年徐州GDP并不抢眼，反而成为全国大中城市增长比较低的城市之一。
想在徐州买房，想知道未来徐州会发展哪里，想了大概知道一个发展？
徐州房价连续上涨45个月了，惊悚不惊悚，惊奇不惊奇！
想把徐州房价说明白，首先要看徐州城市的板块轮动，目前提倡的是东扩南进，我们反过来看这句话，为什么不西扩北进？首先老徐州人是不喜欢北关，徐州有句老话：穷北关富南关，有钱就住户部山。
老徐州人是不喜欢北关的，可能有人会提出异议，提出异议的请开车到北三环转一圈，北三环路内还有大量土地没有开发，何况北三环以外的地方了。如果北区房子好卖，土地一定可以拍出高价，那样的话大片土地怎么会留到现在？但是随着近几年房价普涨，北三环附近现在反而成了价格洼地，另外九里山山体恢复工程、小桂林风景区的打造，海洋馆的建设，这个区域开始焕发生机。北区是原来的老九里区，后来九里区解体，这个区域给人感觉成了一块姥姥不疼舅舅不爱的地方。
近几年开始进驻一些知名开发商，房价是一万露头，如果买房置业，要紧靠北三环附近，不能出北三环太远。
西区有钱吧，有钱！可是西区到安徽太近了，能开发的地方划出了一块淮海新城，投巨资建设了泉润公园，卧牛山山体公园和桃花源湿地公园。三大公园彼此相距最远不超过2000米，建成后，将大大改善城市西区的生态环境，另外西区还有地铁一号线和两条S轻轨。西区的优势是大量老小区的腹地，几十万人口的成熟老小区为依托，改善型的年轻人会首选这个板块，目前房价一万二左右，这个板块可以考虑，因为土地供应有限，房子才能保值增值。
东扩南进里的东扩：城市往东扩有三条主轴，以淮海环球港和金龙湖片区为坐标，沿着徐海路为轴往东扩。。
以云龙万达为坐标，以和平路为轴往东扩。。
以新城区为坐标，往东和往南发展。新城区目前房价情况是：限价盘一房难求买不到，不限价楼盘一万六起步。
徐州能发展什么？徐州被列入江苏就是因为有煤炭***储备，为江苏火力发电。现在***都被开***完了，剩下一片狼藉。现在从***枯竭城市转变为风景旅游城市。过程很艰难，效果一般化。如果没有其它三个省份人口补给徐州，徐州就是一个人口净流出城市了，和鹤岗同命。