大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房天下电商模式的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房天下电商模式的解答，让我们一起看看吧。
为什么房天下和安居客价格不一样？
网上的价格和实际的价格都会有所区别，有时候为了吸引更多人的注意，他们刻意的把房价标的比较低一些，这样才能走更多的有效客户，当然也有可能是房主不着急卖，那么可能预定的价格就会比较高，但是一般来说都会有一个划价的余地，可以多打听周围的其他房源，对比确定。
安居客和房天下哪个数据准？
安居客和房天下都是以各自平台上的数据计算的，都有一定的准确性。安居客是五八同城旗下专业专注于房地产交易的中介平台，在中国二手房交易市场中有一定占有率，而房天下虽然体量小一些但是数据的准确性方面倒也是不用太担心。
恒大开始网上卖房，你觉得这是怎样一个模式，你看到了什么？
怎么说呢，这么大个地产公司，有几万人要养，总得想个出奇制胜的法子，再说恒大是个全国信誉比较好的地产公司，再说电影 蹦迪 网上卖货都在寻求新的突破，物联网是个神奇的东西，恒大天时 地利都有，做互联网购房不足为奇。恒大要做第一个吃螃蟹的人，未必是坏事，加油吧！
网上售房只是在实地售房基础上多了一条道路而已，给客户提供了一个便捷的了解通道。通过日益成熟的计算机、互联网、人工智能和MIB技术来实现场景体验，激发购买欲望或促进消费预定的目标。而这次春节和疫情带来的人员流动不畅的情况下，促使了网上购房预约的火热。
可是，有多少人会通过网络预定而直接买房呢？
或许从思维上来看，确实可以让90后、***后大开眼见，并适合他们这批群体的思维。但又有多少的90后以来的人群具有购房房产的能力和财力呢？那还不是这些年轻人的父母在提供支持的结果。而这些60后、70后的父母穷一生的积蓄好不容易准备给孩子们购买一套房产，就这样在网站上点一下就可以放心购买下来吗？
这种网上销售也不过是一个噱头而已，还有给人一个错觉，以为真的可以在网上购买就可以实现有房的梦想。一个需要未来住上十年、几十年，甚至是一生的房产，难道会在购买之时连看上一眼的时间都没有吗？
网上购房也就是提供了一个预约的平台，就如同去医院挂号一般。这样可以在网络上排进最前面的位置，可以在未来选择中获得更多的机会。而后，还需要签订一些合同和协议的内容，包括房屋质量、装修品质的承诺、户型了解、周边环境了解等，这些承诺和协议将成为以后质量问题的***依据。并且在看房不满意的情况下，也可以随时推出。
对于开发商来说，这也是一种品牌宣传和营销方式，可以通过网络直接让潜在购房者了解到房屋的基本情况、购房销售的热度、购房价格的优惠情况等。而对于一些小开发商在不具备独立开发的网上销售平台的企业也是一种打击。
还有，这种通过网络手段吸引到的客户，还可以为开发商减少一大笔营销费用开支。像开发商在销售费用中有些要占到销售价格的5%以上，委托第三方销售也会在1.5%～3%，而这笔费用可以适当减少，也可以给予购房者的一定让利。这也是一种两全其美的办法，值得推广，但也不要太过于认真。
中国恒大2月“逆势”实现全口径销售额470亿元，同比大涨118%。算了，小白菜不想把话说得太明白了！
根据开头我们看到的各大城市的成交数据，我们应该不会怀疑2月份对于房企来说就是个寒冬。不过个别龙头企业重新定义了成交，将预定算成签约，获得了一些签约，让数据看起来好像还不错。
还是拿恒大来举例，除了被炒得热火朝天的“七五折”以外，恒大还全面实施“网上卖房”。恒大2月份网上累计认购9.9万套，房屋总价值1026.7亿元。3月份，还将降低认购门槛，客户交纳2000元即可网上认购一套房。也正是在这样的操作之下，恒大2月份的成交同比大涨118%，但这些网上认购有多少会转化为真实销售，我们就不得而知了。
开发商们“不择手段”的要把数据做的漂亮为的就是钱！业绩数据直接影响着股价、评级，还有融资。比如最近各个机构对恒大股票多数维持“买入”评级，这就是他营销策略的最终目的。此外，从2月地产股涨跌榜来看，100家上市房企有76只地产股股价上涨的。
所以说，房企们的营销不见得是为了真的卖出房子，更多地是为了保持现金的充足，为进一步融资做好铺垫。
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恒大开始网上卖房子，其实是社会的向前发展的结果，那个也是电商思维。恒大用的就是社交电商的思维进行这次的操盘。
恒大的如意算盘怎么算，我给大家简单谈谈:
首先，时间选择好，恒大这次选择的时间非常特别，疫情期间，很多人都窝在家里没有上班，大家没事在家里，干什么，刷手机微信，刷视频，刷头条。而地产其它公司都没有上班，没有人去看房，销售人员也没有办法卖房子。而恒大这个时候，通过网上寻找全民老百姓进行销售，等于发动人海战术，利用保险公司思维，发动他身边的朋友圈，您想想，全国那么多人帮他进行销售，那么多人推广恒大品牌，这个广告，就算您在央视天天做广告都达不到1那样效果。
2.模式好，[_a***_]效果好，社交电商思维。恒大这次全民销售房子，老百姓都参加他们，只要老百姓帮他卖到房子，他才给佣金提成，而他自己如果用自己销售人员，除了1要给提成佣金，还要给底薪，那现在他省了多少底薪，免费请了多少业务人员。那个是免费呢，还有刚才提到，通过人传人，省了多少广告费。
3.融资的思维，恒大这次要向参加销售的老百姓收取一定费用5000元押金，后面退钱给老百姓，才能参加这个销售活动。如果他们买恒大的房子那能优惠1万元，如果老百姓不做销售，恒大把钱退回老百姓，也会在3个月后，您想想，我们等于免费免利息给恒大融资了1笔钱，再结合恒大的财务负债问题，这次活动等于给恒大一笔免费活钱，恒大做梦都笑死。
其实从恒大这次网上卖房，我们就要明白社会在进步，现在的实体经济要靠上电商思维，而且还要社交电商思维，从拼多多短时间巨大成功，再到现在阿里巴巴――淘小铺，京东――京喜等社交APP发动全民销售，全民赚提成方式。
甚至社交电商到发展成为网红带货，这个就是2020年的风口，我们要抓住，这个是老百姓能面对的风口，至于科技，5G,远程办公也是2020年风口！
社会在进步，超过我们想，恒大的思维在改变，让我看到社会的恐怖，我们要发展，不然等死。
到此，以上就是小编对于房天下电商模式的问题就介绍到这了，希望介绍关于房天下电商模式的3点解答对大家有用。