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坐标合肥,有100万闲置资金,是买房还是做投资呢?求建议?
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关于买房先来了解下目前合肥楼市现状。目前合肥各区域均价如图所示:
以购房面积90㎡为例,按照市区内最低均价13290元/㎡,总价接近120万。
对于合肥置业环境,以及房产升值空间而言,再过去3年间,各区价格红线没有重大突破,
但是不同板块之间的价格发生了变化,省府板块,从2018年的1.6万/㎡,涨至目前的2.15-2.5万/㎡;新站区(1.48万/㎡)、瑶海区(毛坯1.32万/㎡)过去3年房价变动不大,基本维持原状。
还有些板块价格不断向上移动,金融板块2万+、环董铺湖板块迈进1.8-2万/㎡等等,一些热门板块房价刷新速度显而易见。
若想全款或者无压力,九区三县中1.2万/㎡以下,目前长丰岗集板块、肥东、等板块可以选择。若想置业投资,也可以考虑环合肥板块,舒城,空港等区域。
未来是以城市圈形成区域格局,核心城市房价会对***形成溢价效应!主要由人流决定,有人才有市场,有高科技的人才才会形成更高的溢价效应!合肥我认为在安徽的发展前景是不错的,可以适当做些调研,看看城市未来的产业布局,有哪些知名大公司,有多少高科技人才会定居下来,然后在一个合适的房价调整周期介入!
另外建议进行合理的理财规划,目前我国的证券市场还处于历史地位,可以适当介入,投资指数基金,低估值高分红的低价绩优大蓝筹也是不错的选择!
合肥,超大城市规模,基建国内领先,但是人才和行业需要时间来吸收,未来是会可以比肩南京的城市,时间不好说到什么时候。
接下来正题:100万,是零用的钱的话,买房子无疑可以抗通胀,问题是买的地段和时机。现在国内房地产降温,价格会有一定的波动。其次,房子的地段也决定房子未来升值潜力,可以断定房子过几年比现在会贵。具体看你自己的操作,如果房子觉得现在高位,可以考虑进入金融领域进行保值,你需要现在一个安全可靠的产品,通过自己学习或者专业的服务商来对你的资产进行管理。谢邀,希望对你有帮助!
买房无疑也是投资的一种选择。
主要看你自己对投资保有什么样的态度。
如果你想要更多的回报肯定要承担更多的风险。
如果你想稳妥肯定也有比买房更好的投资渠道,房产以后不好讲,房产税如果实施对于多套房的来说不知是好是坏。
你可以尝试私募基金。收益也很可观,周期不长,收益相对比较稳定。
彼得.林奇就做过这样一个观察,一般家庭持有一套房子的平均时间是七年。人们在买房子的时候总是看了又看,选了又选,因为在人们心理这是一件大事,事关家庭,事关人生。而反观人们在投资理财的时候,股票、基金、银行理财、各种交易可能只是在手机动动手指就完成了,交易的频率要高的多。很多人脑子一热就买了,然后心底一虚又卖了,如此反复,看不见的损失在一次次的***中就这么积累了下来。反而是买了房子可以稳定的持有很多年。
对于普通人来说,100万并不是一笔小数目,具体如何使用因人而异,但无论是买房,投资理财还是做生意,都要从自身出发,成不了专业人士,实在不行就交给专业的人或者机构为上
什么样的摩托车适合山区农村人开?
我是骠骑府!为你解答摩托车疑问,欢迎关注!
既然是山区使用,选择的摩托车当然也是有一定特殊性,骠骑府的建议是,选择跨骑车型,爬坡能力强,制动效果好,离地间隙高点,车架结实耐用。
你可以看看五羊本田的雄帅150,如图。
这款车骠骑府觉得很合适,发动机是单缸风冷两气门,最大扭矩为12.3NM,并且在5500转的时候输出,因此这款车的动力特性是偏向于中低转速输出,这样的动力特性当然当然有利于爬坡,你无需将转速拉高即可获得良好的起步加速能力,自然爬坡就更轻松。
这里要说明一点,很多人老是认为爬坡必须得顶杆机,小链条的机器跑高速可以,爬坡不行,其实这是一种以偏概全的看法。顶杆机爬坡强是不***,那是因为他没有选择,那么大的一个顶杆上下往复窜动能把转速提高吗?不能,因为震动会大到不能接受,因此设计的时候就将最***力点提前到了中低转速的时候爆发,故而造就了顶杆机爬坡能力强的优点,但是这样不代表说走链条正时的发动机爬坡能力就不强,这不是单选,必须去一留一。走正时链条的发动机调校得当,一样也可以爬坡能力强,只不过对于链条正时的发动机来说,选择爬坡能力强还是选择高速凌厉的动力特性是二选一,而对于顶杆机来说,就是单选,没有选择余地。
嗯,基本就是这个意思吧,不知题主听明白没有。另外这款机器还***用了本田自家的PGM-Fi电喷系统,这确实是个好东西,可以有效提升发动机的运行品质,降低油耗提升燃烧效率。前制动为碟刹,制动力强劲,不易热衰。
另外五羊本田的威领150也值得看看,在雄帅150没有上市以前,这款车一直是以爬坡能力出色而著称,也是五羊本田主要面对山区用户而特意设计的车型,在云贵川等地区销量很大。如下图。
你还可以看看轻骑的悍俊150,如下图。
提到豪爵摩托,想必大家都听说过,这是一款红遍大江南北的车型,甚至在国外也非常畅销。在农村更是随处可见,豪爵摩托之所以这么深受欢迎,也是与它本身品质息息相关的。据说,在农村,一辆豪爵摩托车没能开个十年八年,那就是你的问题了。这么厉害的摩托,简直比一些汽车的质量还要好。
三轮摩托车在农村山区用好一点
三轮摩托车在农村山区用
适合我山区的经济、交通 发展水平,个体致富之用。因此,它在较长的时间内还是有较强的生命力的。依照三轮近年来态势的猛然增长就可以看得出来。针对全球而言,三轮车企的市场还是很大
山里路不好,省油是其次的,摩托车省油和废油,每公里也就最多差1-2分钱。就按照每天50公里,1年下来也就300块钱。 最关键是售后好,质量好,因为一修理,花钱就且去了。 大品牌的都不错。 有条件,别忘记上牌照,考驾照,这样发生事故,遇到警察都不怕。交强险50cc一年120,出了事情。伤残死亡11万,医疗费用1万,财产2000。对自己别人都有保障。
对于能够在山区骑行的摩托车来说,爬坡,载人,载物跑山路这也是必然的,那么在山区行驶的摩托车就得具备具有载人载货的能力,油耗还要低,对于后期的维护也有要求,因为是在山区,所以维修很不方便,所以要选择后期比较方便维修的车型,那么相对于汽车来说,摩托车的作用不言而喻,所以能够有一辆爬坡有力,载重能力强的摩托车实在是太重要了,那就看看这几款车型吧!
第一款要推荐的就是五羊本田的威领150。这款车***用的是一台实际排量为149cc的单缸风冷发动机,最大功率为7.8kw/7000rpm,最大扭矩为11.25nm/5000rpm。这个动力数据看起来是不怎么样,但是这款车把能够用的劲都用到了扭矩输出上面了,在低转速区间就能得到最大扭矩的输出,这就代表了这款车爬坡很有力,就算是载人爬坡也能够如履平地。
但是这款车的外观可能就没有那么时尚了,但也算是一款比较经典的车型,而且它的配置也不是那么的丰富,但是因为车子一切都是以实用为出发点的,非常的适合在山区地形行驶。
第二款要推荐的车型是新大洲本田的战龙150。这款车***用的也是单缸风冷发动机,这款发动机的实际排量为149cc,它的最大功率为8.04kw/7500rpm,最大扭矩,12.03nm/5000rpm。从这个动力数据来看,这款车的动力输出也是偏向于地扭矩大输出的调校方式,与上面的那款车一样,载人载货爬坡简直就是小菜一碟。
总得来说,这两款车型都是属于性价比高的车型,价格不是很贵,但是其爬坡能力却是很出色的,最适合在这种山区地方行驶。车友们喜欢这两款车吗?
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