大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于宿松电商培训的问题,于是小编就整理了2个相关介绍宿松电商培训的解答,让我们一起看看吧。
找哪家中介买房比较好?
现在中介越来越多有加盟的,有连锁的,但是我感觉选择中介还是看以下几点:
第一,看人,选择的这个经纪顾问是不是专业。专业的事情也有很多,比如说处理事情的态度等。
第二,看中介是不是正规的中介公司,有没有备案,这个中介公司在这一块多长时间了,你可以去物业公司问问就可以。时间长说明信誉好,业绩好。
第三,看看中介公司开的位置。
第四,看中介公司的老板,有的老板很负责,有的老板也是不负责任。
其实我感觉最主要的还是经纪人这一块,好的经纪人只要是签了合同会一直负责到底,有的经纪人签完了就和自己没有关系了。
安庆的商业区是否过于饱和?
商业区又叫商业集中区。目前安庆市区的主要商业区是人民路步行街商圈、汇峰广场、新地城、紫峰大厦、南铭商业城、吾悦广场、八佰伴、马山国际。光彩市场是专业类不能算。
从这几个地方的分部来看,其一,安庆的商业区的位置太过密集,不利于这些商业区的健康发展。汇峰跟新地城、八佰伴、马山国际这些商区的距离就是个笑话,都在老城区、都想吸收老城区的客流、距离又那么近,能做几家?紫峰商区是东部新城唯一商区,考虑到东部入住率和地理位置,目前日子比上面提到的那几家日子好过。开发区却只有一个南铭商城,而且规模一般,南铭的日子是很滋润的。其二,营销策略上吾悦绝对是安庆第一,当然她的体量也是安庆最大的,虽然这个也占分很大,但是营销上面不服吾悦不行,这个以上所提到的都要跟吾悦学。其三,安庆是人口净流出城市,人口数量有限,所以太密集的布局不不能做大。对面大渡口现在也在盖商业集中区,所以又会分流很多
所以我认为,商业区数量其实并没有饱和,比如火车站汽车站之间就缺一个综合体,北城安庆大学附近完全可以有个小型综合体那边以后得人口会不少。关键的原因还是在合理布局,以及人口的吸引上下功夫。
安庆的商业区是否饱和了,答案显然是肯定的。
对于安庆这样一个城区户籍人口只有100万的城市来说,城区商业区日益饱和,是个不争的事实。同时,年轻人口日益外流,也加剧了城区的商业区的饱和,这点看看安庆过去的一个月里,各大商场超市的变化就可以知晓了。春节期间的排队买单春节期间的吾悦广场
春节之前的半个多月,多数商场顾客开始逐渐有增多的趋势,电影院的上座率开始增加,饭店排挡的生意开始兴隆,因为外地的大学生都回来了。临近春节的腊月底,商场超市基本上天天都是排着长长的队伍买单,饭店到了饭点的时候都要排队等着桌子。出门打的比走路还要慢,根本没有出租车。
人流稀少的人民路地下街
而正月初七初八之后,随着外出务工人员基本上踏上返程,城区人流量明显减少。元宵节后,随着大学生陆续开始踏上返程,基本上回到春节以前的状态了。各大商场超市再次进入了“***”状态,开始了为期一年的甩卖。过年期间的大润发门口
当然了,这种现象的出现并非是安庆一个城市的特色,事实上目前广大的中西部三四线城市多多少少都有这样的情况,只是有的城市情况稍微好一点,有的城市更明显一点。出现这样的情况有两方面的原因,一方面是因为某宝和某东的崛起,带来了实体商店的生意越来越不好做。现在越来越多的人选择网购,逛街基本上都是干逛不花钱,除非真的看到了心动的商品。另一方面,安庆市商业区的过于饱和也是一个原因。除此之外,就是安庆年轻人口的大量流失,造成商业萎缩。安庆主要商业区的分布图
安庆城区在最近的数年里,城市建设迅速,大量的楼盘新建的同时,一个个的商业区相继兴起。老安庆都知道,过去不到人民路都不叫上街,甚至不到人民路都觉得自己不在市里面。现在,随着众多商业区的崛起,安庆再也不是从前的那个时代了。安庆常住人口
不过,安庆城区的人口毕竟不多,商业区一个接一个的投资,总会有饱和的一天的。截止到2016年,安庆市区户籍人口已经超过了100万,但是常住人口只有82万左右。这就意味着安庆市区过年期间就会突然有近20万人口返乡过年,而正月十五之后,这20万人口就要奔赴各地学习,工作。大量的青壮年不仅是创造GDP的主力军,更是拉动消费的主力军。所以这就不难理解安庆为什么GDP增速持续在安徽省内不太好看,消费水平也持续偏低,一过完年,商业就普遍萎缩的状况了。
不过,安庆毕竟有7个县(市),总人口在500万以上,人口红利还是很好的。但是由于过去长期以来的交通闭塞,特别是县域交通闭塞,宝贵的优势都为别人所用了。如果能完善县域交通,合理规划城区建设,努力招商引资,改善区域人均收入,花大力气留住本地人才,吸引外地人才,城市的未来还是充满希望的。
希望家乡发展的越来越好!
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